Продам: здание в Мурманске

Общая площадь Здания составляет 1974,5 кв.м. и включает в себя:
- подвал общей площадью 243,1 кв.м.;
- 1 этаж общей площадью 307,2 кв.м.;
- 2 этаж общей площадью 311,6 кв.м.;
- 3 этаж общей площадью 332,4 кв.м.;
- 4 этаж общей площадью 341,5 кв.м.;
- 5 этаж общей площадью 371,8 кв.м.;
- 6 этаж общей площадью 66,9 кв.м.
Здание имеет стандартную для торгово-офисных помещений отделку: стены – окраска, обои, керамическая плитка; полы – керамическая плитка, ламинат; потолки навесные, система «Армстронг» со встроенными светильниками. Здание имеет кассовый узел и хранилище ценностей. Имеет 5 отдельных выходов.
Здание оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, наружным и внутренним видеонаблюдением, приточно-вытяжной вентиляцией; инженерными коммуникациями: центральным электроснабжением (выделенная мощность на все Здание – 300 кВт), водоснабжением, канализацией, отоплением.
На текущую дату часть помещений Здания обременено арендными правами по краткосрочным и долгосрочным договорам аренды. Более подробная информация будет предоставлена в случае заинтересованности в покупке/аренде Здания при проведении переговоров.
Кроме того, часть помещений на 1, 2, 3 и 5 этажах общей площадью 414,3 кв.м. занимает офис ВТБ 24 (ЗАО). Срок освобождения указанных площадей – до 01.05.2014.
Стоимость всего Здания составляет 3 949 000 $ США (или 2000 $ США за 1 кв.м. Здания по курсу 33,86 рублей за 1 доллар США на 23.01.2014), что составляет сумму, эквивалентную в рублях в размере 133 713 140 рублей с учетом НДС (или 67 720 руб. с НДС за 1 кв.м. Здания).
Арендная плата 1 кв.м. Здания в месяц составляет 1 100 рублей с НДС и без учета коммунальных платежей.